Обычные люди выбирают квартиры по району, цене и еще чему-то. Но мы, женщины, весьма изощрены, поэтому смотрим на квартиры немного под другим углом.
Что для нас важно в квартире? Обычные люди ответят – кухня. Мы не откажемся, но кухня – это не вся жизнь. Есть еще красивая одежда, модная обувь (количество пар уточнять не будем), сумки, которые не любят, когда они сложены друг на друга. И что, это все в кухню? Нет! В спальню? Нет!!! В гостиную? Нет! Нет и еще раз нет!
Итак, на примере одной новостройки, мы, исходя из сугубо женских потребностей, выбрали 4 классные планировки, где места точно хватит.
Сразу оговоримся, что мы не будем предлагать супердорогое и супердешевое жилье, мы выбрали дом комфорт-класса в 70 метрах от метро с закрытым двором и подземным паркингом. Не высокий, не низкий, 19 этажей, хороший такой, качественный новый дом «Астория». И для чистоты эксперимента взяли разные типы квартир: студия, однокомнатная, современная европейская «полуторка» и просторная двухкомнатная.
Ну, дамы, посмотрим, что нам предлагают!
Заслуженное I место среди квартир-малышек -студия в «Астории» площадью чуть меньше 36 м2.
Ключевое преимущество этой студии от всего, что есть в новостройках – это два окна. Обычно застройщики проектируют студии в виде вагонов (узкое помещение с одним окном «в конце тоннеля», где друг на друга нанизаны прихожая, санузел, а-ля кухня и место для дивана). В «Астории» же мы впервые в Екатеринбурге увидели студию, где гостиная-кухня имеет почти квадратную форму и ДВА окна. Помимо всего прочего прихожая построена таким образом, что справа от входа в квартиру есть ниша глубиной около метра, где можно с легкостью организовать полноценную гардеробную. И мечта любой принцессы – совмещенный санузел площадью 4 м2. Раньше в квартирах такие кухни были, а сейчас ванная!
Студия в «Астории» - прекрасный вариант для тех, кто помоложе.
I место среди однокомнатных квартир – планировка 54 м2.
Комнаты – большие и правильной формы (что редко встретишь в современных новостройках). Кухня – просто подарок судьбы, оцените габариты. Санузел почти 5 м2 – мечта! Ну и главное – в прихожей обособленные 6 м2 под полноценную гардеробную комнату. Обратите внимание, на планировке там стоит просто большой шкаф, а могло бы быть…. Ммм… Заверните!
Хит сезона – современная европейская «полуторка» площадью 57 м2.
Формат современных «полуторок» подразумевает наличие просторной гостиной-кухни (в приведенной планировке площадь больше 22 м2) и полноценной спальни. То есть это как бы расширенная однокомнатная квартира с функционалом двухкомнатной.
Присмотритесь к прихожей, видите справа огромную площадь, где диван и шкаф и еще танцевать можно? А ведь можно поставить легкую перегородочку и сделать гардероб или кладовую (для сноубордов, лыж, велосипедов и т.п.). Но если пойти еще дальше, то можно организовать там и зону приготовления пищи, чтобы кухню-гостиную превратить просто в гостиную. В просто огромную гостиную!!! Коммуникации позволяют, несущих стен нет, это реально!
Раздельный санузел, это значит, что можно будет устроить хоть джакузи, площади точно хватит.
В дополнение к этому абсолютно ровная квадратная спальня с выходом на панорамный балкон. По большому счету, эта «полуторка» в «Астории» очень похожа на идеальный вариант планировки для молодой особы, которая недавно вышла замуж или собирается это сделать… Хотя… Если дети уже выросли и разъехались, тоже можно позволить себе немного больше комфорта и радости.
Вот это «двушка»! Мне б такую… Больше 80 м2 крутейшего пространства для красивой жизни
Глаза разбегаются от этой красоты, только посмотрите: гостиная кухня – площадь 20 м2, и две спальни (или комнаты, кому как удобнее) – одна с двумя панорамными окнами площадью почти 22 м2 и вторая 15 м2, роскошный раздельный санузел и (о, боже!!!) прихожая 19 м2 с возможностью сделать отдельную гардеробную комнату и еще место для шкафа-купе останется.
Если на тонкой дамской шее уже сидят, свесив ножки, дочки-сыночки, эта квартира может стать уютным семейным гнездышком. Какую из двух комнат сделать спальней, а какую детской, решать можно долго. И если взрослым достанется большая комната, то на входе тоже можно выстроить гардеробную или мини-кабинет. А вот с кухней все понятно – на такой площади можно разгуляться даже самым смелым дизайнерам.
Вот такая картина мира получается для нас, девочки. Если хорошо поискать, то можно найти очень симпатичные варианты с хорошими комнатами, с гардеробными, с классными санузлами. И, похоже, все эти варианты есть в жилом доме «Астория», расположенном в 70 метрах от метро.
Справка:
Жилой дом «Астория» располагается на перекрестке улиц Проспект Космонавтов – Старых Большевиков. Добраться до центра города (например, до Площади 1905 года)будущие жильцы смогут за 14 минут. Все потому что дом «Астория» всего в 70 метрах от станции метро «Проспект Космонавтов». Цены на квартиры от 2 645 000 рублей. Действует ипотека с господдержкой со ставкой от 11% годовых** и государственная программа по субсидированию процентов по ипотеке*, которая позволяет вернуть почти половину уплаченных процентов. То есть фактически получается ИПОТЕКА от 6% годовых.
Уточнить наличие квартир в «Астории» и их характеристики можно по телефону отдела продаж (343) 287 07 01 или в офисе продаж по адресу г.Екатеринбург, ул. Радищева, 6а офис 1-1201.
График работы отдела продаж пн-пт с 09:00 до 19:00, сб с 10:00 до 15:00.
Разрешение на строительство №RU 66302000-28-2016 от 04.03.2016 г. Проектная декларация на сайте www.domastoria.ru. Договор долевого участия в строительстве по 214 ФЗ. Застройщик ЖСК "Победа". Инвесторы проекта: ООО «Урал», ООО «Стройкомплект».
*Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета в соответствии с Постановлениями Правительства Свердловской области № 241-ПП от 05.04.2016 г. и №612-ПП от 15.07.2015 г. Программа субсидирования процентной ставки носит заявительный характер, возврат средств осуществляется из расчета 5% годовых и производится по факту предоставления документов, подтверждающих факт оплаты процентов по ипотеке. Памятка о расчете субсидии размещена - ЗДЕСЬ.
**Приведены расчеты по ипотеке от ОАО «САИЖК». Указана расчетная (по факту) ставка 6% годовых при условии оформлении ипотечного кредита по программе "Ипотека с господдержкой (первичный рынок)" в ОАО "САИЖК" (процентная ставка 11%) за вычетом оформленной после оформления кредита субсидии в 5% годовых по программе Фонда жилищного строительства. Первоначальный взнос от 50% от стоимости жилья. Максимальная сумма займа 3 000 000 рублей. Валюта кредита рубли РФ. Подробнее о программе кредитования на сайте: www.sahml.ru. Все приведенные расчеты сделаны по условиям данной программы, носят ознакомительный характер и являются ориентировочными.
